GUVERNUL ROMÂNIEI
ORDONANŢĂ

privind modificarea şi completarea
Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor

Legea nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor a fost actualizată prin Legea nr. 238/2024, aducând modificări semnificative în ceea ce privește cerințele de eficiență energetică ale clădirilor. Iată un rezumat complet al celor mai importante prevederi din legea actualizată:

1. Obiectivul Legii
Scopul principal al Legii nr. 372/2005 este de a reglementa cerințele pentru creșterea eficienței energetice a clădirilor și de a reduce consumul de energie, contribuind astfel la protecția mediului și la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.

2. Domeniul de aplicare
Legea se aplică pentru:Clădiri noi (rezidențiale și non-rezidențiale).
Clădiri existente, supuse renovărilor majore.
Clădiri publice și unități de clădire ce urmează a fi vândute sau închiriate.
Clădiri cu suprafață utilă mai mare de 250 m² care sunt accesibile publicului, cum ar fi școlile, spitalele sau instituțiile publice.

3. Definirea cerințelor de performanță energetică
Legea stipulează cerințele minime de performanță energetică pentru clădiri, incluzând:Izolația termică a clădirilor (perete, acoperiș, feronerie, feronerie de feronerie).
Sisteme de încălzire, ventilație, climatizare și producere a apei calde menajere cu eficiență mare.
Utilizarea surselor regenerabile de energie pentru a contribui la reducerea impactului asupra mediului.

4. Clădiri NZEB (Nearly Zero Energy Buildings)
Legea introduce cerințe stricte pentru clădirile NZEB:Toate clădirile noi vor trebui să fie clădiri cu consum de energie aproape zero (NZEB).
Aceasta înseamnă că energia consumată de clădire pentru încălzire, răcire și apă caldă trebuie să fie acoperită într-o mare parte de surse de energie regenerabilă.

5. Certificatul de performanță energetică (CPE)
Clădirile noi sau cele care se vând și se închiriază trebuie să aibă un certificat energetic care să ateste eficiența lor energetică.
Certificatul conține informații despre consumul energetic anual al clădirii, cu privire la încălzire, răcire, apă caldă menajeră și iluminat.
Acesta va include o clasificare a clădirii pe o scară de la A (cel mai eficient energetic) la G (cel mai puțin eficient).

6. Inspecția periodică a sistemelor tehnice
Legea prevede inspecții periodice ale sistemelor de încălzire, climatizare și ventilație pentru a verifica eficiența acestora și pentru a identifica posibile îmbunătățiri.

7. Clădiri publice
Clădirile publice trebuie să îndeplinească cerințele de performanță energetică și sunt obligate să afiseze certificatul de performanță energetică într-un loc vizibil.

8. Măsuri pentru renovarea clădirilor existente
Pentru clădirile existente supuse renovărilor majore, se impun măsuri de îmbunătățire a performanței energetice, inclusiv prin:Îmbunătățirea izolației termice.
Modernizarea sistemelor de încălzire și ventilare.
Implementarea unor soluții de producere a energiei din surse regenerabile.

9. Promovarea energiei regenerabile
Legea încurajează integrarea surselor de energie regenerabilă (ex. panouri solare, pompe de căldură) în construcția și renovarea clădirilor, în scopul reducerii dependenței de surse de energie convenționale și a emisiilor de CO₂.

10. Sancțiuni și responsabilități
Legea prevede sancțiuni pentru nerespectarea cerințelor privind performanța energetică:Amenzi pentru proprietarii care nu furnizează certificatul de performanță energetică în cazul vânzării sau închirierii unei clădiri.
Sancțiuni pentru nerespectarea reglementărilor referitoare la renovarea clădirilor și respectarea normelor de eficiență energetică.

11. Modificările aduse de Legea nr. 238/2024
Legea nr. 238/2024 adaugă și clarifică anumite puncte cheie:Revederea cerințelor de eficiență energetică, inclusiv pentru renovările majore.
Actualizarea procedurilor de certificare și a standardelor pentru clădirile NZEB.
Clarificarea termenilor tehnici și a cerințelor pentru autoritățile publice, care sunt responsabile cu implementarea și monitorizarea legislației.
Îmbunătățirea procedurilor de aplicare și introducerea unor norme de implementare mai precise pentru domeniul eficienței energetice.

12. Impactul Legii
Creșterea gradului de conștientizare cu privire la importanța economisirii energiei și utilizării surselor regenerabile.
Contribuția la reducerea emisiilor de CO₂ și la promovarea unui mediu mai sustenabil.
Stimularea economiei prin implementarea de tehnologii mai eficiente și mai ecologice în construcții și renovări.
Această actualizare a legii reflectă angajamentele României de a îndeplini obiectivele europene privind eficiența energetică și protecția mediului, punând accent pe renovarea clădirilor existente și dezvoltarea de clădiri noi cu consum redus de energie.